El semisótano es un espacio entre el suelo de una casa y el terreno donde está construida. Su principal objetivo es proteger su casa de la humedad por capilaridad. También contribuye al aislamiento al limitar el intercambio de calor entre la casa y el suelo.
Con una altura de entre 20 cm y 1,80 m, este espacio, accesible o no, debe estar equipado con ventilación para evitar la acumulación de humedad en la base de la casa. La ventilación del semisótano es esencial, ya que evita que la humedad suba y debilite la estructura del edificio.
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¿Por qué es necesario ventilar el semisótano?
Además de proteger el suelo de su casa de los problemas relacionados con la humedad (agua estancada, moho, debilitamiento de la estructura, etc.), la ventilación de los espacios de acceso es una forma excelente de proteger a los propietarios de la contaminación por gas radón.
Naturalmente radiactivo, este gas inodoro e incoloro tiende a acumularse en espacios reducidos antes de salir por las grietas y juntas de su vivienda. Está reconocida como la segunda causa de cáncer de pulmón en Francia, por detrás del tabaco pero por delante del amianto.
¿Cómo ventilar el semisótano?
Existen varias soluciones si desea limitar los riesgos para la salud inherentes a una mala ventilación del semisótano. Dependiendo de la zona a ventilar, se puede optar por una ventilación natural o una VMC. También es posible instalar un deshumidificador en este espacio si tiene problemas importantes de humedad.
Ventilación natural
Instalar ventilación natural es probablemente la solución más práctica y menos costosa. Al instalar cerramientos de malla (o cualquier otra rejilla de ventilación), permitirá que el aire circule libremente por su entrepiso. El flujo de aire resultante permitirá que la humedad y el gas radón salgan por los respiraderos.
Ventilación mecánica controlada
La ventilación mecánica controlada (VMC) puede ser útil si no hay suficiente ventilación en el semisótano. Conectando un VMC a su sótano y a los sótanos de su casa, permitirá expulsar el aire viciado al exterior, eliminando los riesgos asociados a la acumulación de humedad (agua estancada, moho) o de gas radón.
Deshumidificación
Si su semisótano está tan húmedo que no puede secarlo, le recomendamos que instale un deshumidificador de sótano. Aunque su instalación es costosa, es con diferencia la solución más eficaz para eliminar los problemas asociados al exceso de humedad. También puedes llamar a un profesional si tienes mucha humedad: es, con diferencia, la mejor solución si quieres resolver tus problemas de humedad.